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社会・経済 2015.10.27(火)

当日取ればいいや…と思ってた人は必ず路頭に迷う!! 空き部屋がない時代の宿泊術とは


ビジネスマンがドヤから出張先へ訪問!?

 外国人観光客の増加により、東京や大阪などの大都市のホテル需要が増大している。
 いままでなら直前予約でも、よほどの大イベントや学会でもない限り十分な在庫があって取れたホテルも、いまや週末のほとんどが埋まっている。日経記事によれば、大阪市内主要13ホテルの2015年7月の稼働率は92%。ほぼ満室といっていいだろう。室料も高騰しており、廉価なビジネスホテルのイメージがあったアパホテルでさえ2万円(!)を普通にこえることもある。
 これで割を喰っているのが、予算の兼ね合いでいままで5~8千円のビジネスホテルを利用して出張していたサラリーマン。東京はまだ総客室数があるため、その予算で宿無しになることは少ないが、大阪では地域・日付によっては3万円以下の宿が全滅することもあり、サウナ・マンガ喫茶に泊まるか、ドヤ(労働者街の簡易宿泊所)に泊まるかの選択を迫られる。最近はドヤでもネット予約が可能なため、なぜかやむなく一般ビジネスマンが泊まることが増えたのだ。なかには衛生状態の悪い宿もあるため、虫にくわれながら出張先を訪問、接待へ…なんてこともあり得るのだ。

 本来中間層が泊まるはずだったビジネスホテルは、外国人観光客の早期予約で埋まっているのが現状。観光客自体は国内経済振興上はありがたいのだが、ほんとうに宿が足りない。大阪では、これを解決へと導く、マンション空き部屋等へ(外国人)観光客の宿泊を認める民泊条例が(政令指定都市や中核市を除く37市町村を対象)で、やっと10月27日可決された。関西空港のある泉佐野市は、これの対象となる。

 しかし、肝心の需要が大きい大阪市はまだ「審議中」(同日現在)。
「あまりに宿が取れないことから、顧客が大阪の旅行を諦めることもある」(代理店・談)現状。1日も早い宿泊先の供給が望まれる。
 議員先生がたは2万円以下の宿に泊まることも少ないし、自分で予約しないからわからないもしれないが…。

 なお、中国から東京への航空機便数も増加傾向にあり、近い将来には東京も似たようなことになる。東京では民泊対応はまず大田区のみが許可されるが、明らかに需要よりは足りなくなる。これから数年、地方から東京へくる家族連れや出張ビジネスマンが、廉価なビジネスホテルから追い出され、宿さえ確保できなくなる可能性は高いといえる。

 この最悪な事態を避けるにはやはり「早期の予約」が肝心だ。1~3ヶ月前から予約に動いていれば、おおむね宿無しになることはないだろう。廉価なプランを探しがちだが、いまは需要のほうが多いから、ホテル側はほとんど割り引かない。宿は刻一刻と売れていく。旅程は早めに決め、無理にディスカウントを狙わず、一刻も早く動いておいたほうがいいだろう。穴なのは、海外系どころか国内予約サイトでも1-2個に掲載を絞っている小規模な宿や、すべて直販予約のみのチェーン店。よほどクチコミで広がっていない限り、窓口が狭いと、これらの影響を受けづらいのだ。
 新幹線も、インバウンド観光客による「ジャパンレールパス」の利用で昔より混んでいる。本数が多いからと安心すると数時間待たされることも。同様に早期の予約は必須だ。

(文・楠尾 袋)写真:suchi187 / 123RF




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